История о Деде Захаре — это рассказ о человеке, который не готов сдаваться, даже когда всё вокруг говорит: «Пора уступить». Он — последний, кто отказался продать землю под строительство нового жилого комплекса. Пока вокруг вырубают лес, осушают пруд и возводят многоэтажки, он продолжает стоять на своём, как символ упрямства и памяти. Для Захара это не просто участок — это дом, корни, история семьи. Даже новость о том, что его внук Богдан влюбился в дочь застройщика Майю, не способна заставить старика сдаться.

Сюжет соединяет драму, социальный конфликт и лёгкие элементы комедии. Здесь есть всё: противостояние принципов и бизнеса, семейные отношения и трогательная история любви молодых. Дед Захар становится настоящим героем своего времени — не из-за громких слов, а благодаря поступкам. Фильм поднимает важные вопросы: что важнее — память или прогресс, деньги или совесть? Это история о стойкости, корнях и упрямстве, которое порой оказывается единственным способом сохранить себя в быстро меняющемся мире.